Topographie et Ingénierie

Vos projets de construction

Nous utilisons notre savoir-faire en tant qu’expert de la mesure, professionnel de l’immobilier et ingénieur du bâtiment pour vous proposer des prestations d’ingénierie de pointe qui s’appuient sur les dernières techniques de la profession. Nous réalisons nos études au moyen des technologies les plus avancées.

Le Géomètre-Expert du Cabinet MOZER engage sa responsabilité sur les plans et études qu’il réalise et met en jeu son assurance civile professionnelle offrant ainsi une garantie maximale pour le maître d’ouvrage à la hauteur des enjeux de votre projet.

Relevé topographique de terrain

Nous procédons à l’élaboration de plan topographique du terrain par relevé terrestre avec des méthodes de géocodification pour améliorer l’efficacité du relevé. Au bureau, nous pouvons réaliser la modélisation 3D, la création des courbes de niveaux, ou encore le calcul des cubatures pour le terrassement, …

Projet sur plan à intégrer dans son environnement

Pour faciliter le travail du Maître d’ouvrage, nous avons la possibilité d’intégrer le projet dans notre plan topographique et étudier son impact.

Implantation (bâtiments, voirie, ouvrage, axe ou point)

Le cabinet exécute l’implantation de bâtiments, voiries ou ouvrages à édifier, conformément aux plans fournis par l’architecte de l’opération, aux limites réelles de propriété décrites dans les documents fonciers (bornage amiable, reconnaissance de limite, division foncière, jugements du Tribunal de Grande Instance). Il conserve les systèmes planimétriques et altimétriques adoptés pour le chantier.

Nous respectons les classes de précision exigées par les Règles de l’Art du Géomètre-Expert pour vous garantir une matérialisation exacte du projet sur le terrain.

Relevés architecturaux : vos projets de rénovation

Notre équipe est à la pointe du savoir-faire en ce qui concerne les relevés architecturaux de bâtiments, utiles à la restructuration ou pour compléter le niveau d’information de la base de données de l’immeuble. Cette prestation est l’une des missions de base du Cabinet MOZER. Elle comprend le mesurage total du bâtiment, extérieur et intérieur, pour un aperçu en 3 dimensions de la structure avec un niveau de détail extrêmement élevé (modénatures extérieures et intérieures, détail des charpentes, natures de revêtements,…).

Le cabinet applique une charte graphique interne (ou utilise celle de l’architecte), afin de lui permettre de structurer l’ensemble des documents numériques établis, parfaitement superposables.
Les relevés sont organisés dans le strict respect des règles de sécurité, notamment lors des relevés en toiture ou dans des locaux présentant un risque de danger. Notre équipe est habilitée à intervenir dans des milieux délicats et confinés.

- Plans des intérieurs de détail
- Plan de façade
- Plan des figures de mur et d’héberges
- Plan de coupe
- Plan de toiture
- Plan de masse et périmétrique

Sécurisation de vos transactions immobilières

Expertise immobilières et évaluation de biens immobiliers

Nous estimons la valeur vénale de votre bien : terrains, appartements, Villas. Notre connaissance de l’immobilier nous permet d’évaluer votre patrimoine avec des procédures professionnelles, qualitatives et impartiales, au plus près de la valeur du marché.

Calcul de surfaces

Le Cabinet MOZER garantit les surfaces dont vous avez besoin et reste à vos côtés pour vous éclairer dans les différentes définitions de surfaces légales ou conventionnelles.
Urbanisme et Fiscalité : Nous intervenons pour vos déclarations de surfaces à intégrer à vos dépôts de permis de construire ou lors des déclarations fiscales. Nous confirmons au Maître d’ouvrage les surfaces de plancher avancées par l’architecte.
Valorisation : Analyse de vos surfaces utiles pour optimiser vos ventes, baux, charges locatives et autres contrats.
Vente : Attestation de surfaces obligatoires (Carrez, Habitables, …).
Analyse de l'usage juridique des locaux : Analyse en fonction des baux, autorisations d’urbanismes, archives foncières.